Betriebskostenabrechnung ile alakali….

[akbaba]

selam arkadaslar,
Benim 5 daireli Mehrfamilienhaus’um var.bahcemiz yaklasik 500m²agaclar var,gerisi cim,ve binanin yaklasik 100m. kaldirimi var.
Ben binayi almadan önce,burda kiraciydim.eskiden binanin Gartenpflege ve Straßenreinigung islerini bir firma yapardi,bizde neben kosten olarak Betriebskostenabrechnung’larda öderdik.
Binayi aldiktan sonraGartenpflege ve Straßenreinigung islerini ben yapmaya basladim, firma senelik 3.000€ yakin bir para aliyordu, ben kiracilarla konustum,ben yapayim,2.000€ hesap ederiz dedim kabul ettiler.10 senedir ben yapiyorum,sorun olmadi.kiracilar cok memmun.yanimizdaki binalari firmalar yapiyor,bahceler rezalet,kisin kar yagar,kimse gelmez. Bizim binayi ben güzelce yapiyorum.
Bu sene kiracinin biri mieterschutzvereine gitmis, mieterschutzverein benden 2016 yili icin Gartenpflege ve Straßenreinigung ödemelerinin rechnunglarini görmek istiyor.
Tabii bende gösterecek rechnung yok,cünkü ben kendim yapiyorum.
Ben Hausbesitzervereine üyeyim,bugün onlarin avukatina sordum, bir ödeme varsa,mutlaka rechnungu olmasi lazim,yoksa kiraci parayi geri ister dedi.üstelik sade 2016 icin degil,3 sene geriye dönük hepsini geri istermis.eger bir rechnung gösteremezsem,4 kiraci var, benden 3 senelikGartenpflege ve Straßenreinigung ödemelerini geri alacaklar,3 senelik calismam bosa gidicek.cimleri bictigim,agaclara baktigim,kisin kar temizlediklerim hepsi bosa gidecek.
Avukatin bana tavsiyesi, gercegi yaz,belki seni samimi bulup rechnung istemezler dedi.ben buna ihtimal vermiyorum,bu mieterschutzverien’ler azcik bir acik görseler hemen büyütmeye calsiyorlar.
Ne yapacagim sasirdim,Sahtekarlik filan yapmak istemiyorum,kimse yanlis anlamasin, belki icinizde bu duruma düsmüs biri vardir…
Kendi kendime rechnung yazabilirmiyim?ev ben ve esimin üstüne. Esim bana Gartenpflege ve Straßenreinigung islerini yapmam icin para vermis gibi olsa ve bende esime birQuittung yazsam, buda rechnung yerine gecebilirmi acaba? mieterschutzvereinbenim yazacagim Quittungu kabul edermi acaba?
Boardumuzda cok evsahibi var,icinizde böyle durumda birileri mutlaka vardir,tecrübelerinizi bekliyorum

[CAYiCEN]

@ akbaba arkadasimiz bu mevzu üzerinden uzun bir zaman gecsede, sonucun ne oldugunu merak ettigim icin bir sorayim dedim. Bu sorunu ancak klein Gewerbe ile cözebilirdin bence ama geriye dönük Fatura isterlerse sorun tabiki.