Daire yi Çocuğa devretmek

Merhaba Arkadaşlar,

3 Dairelik (tek Tapu) bir Evimiz var. Evin daha Borcu var.
Sorum:
Dairenin birisini Çocuğa vermek istiyoruz.
Evi tek tek Daireye çevirmek gerekiyormu, Banka ile nasıl bir anlaşma yapılması gerek,Noter ve diğer Masraflar ve ne gibi masraflar geliyor?